四里河环境再升级
东岸拟建四里渠东路公园
全新面积达150亩
庐州公园+湿地公园
富人区成合肥最大城市“绿肺”~
四里河东岸拟建150亩公园
建成后等于1.5个逍遥津公园
近日，从庐阳区市政园林绿管办了解到，四里河东岸拟打造四里渠东路公园，而西侧的滨水公园目前正在进行中段景观提升，这也意味着大家在明年可以看到更美的景色。
据悉，四里河滨水生态公园位于临泉路与二环路中段，目前正在改造提升，预计明年春天将有新绿化景观。
四里渠东路公园位于四里渠东路—大房郢路片区及南淝河入河口—大房郢水库。游园预计面积达10万平方米。据相关负责人介绍，项目目前正处于方案设计、前期立项阶段。
全新的四里河滨水生态公园，相当于1.5个逍遥津公园，5公里长的沿岸共设有四个观景节点，分别是养生休闲园、健康运动园、密林氧吧及儿童游乐园。
四里河滨水公园小编之前探盘的时候曾经过，不得不说，让人很惊艳，平时周末还有晚上会有很多人会前往散步、跑步等，成了周边居民散心的好去处。
小编当时就骑了个单车溜达了半个多小时，空气很清新，在市区有这样一个大公园很难得，等东侧的公园规划建设好后，整个四里河的绿化又将提升一个档次。
4盘在售4盘待入市
板块将全面突破2万+
说到四里河，基本上大家第一时间就会想到“富人区”，确实，四里河是全合肥第一个2万+楼盘入市的板块，也是楼市涨幅飞速的一个板块。而就在这样一个被购房者望洋兴叹的板块发展时间不过短短5年。
2012年，庐阳区启动四河片区城中村改造，56万平方米房屋完成征迁，先后腾挪943亩发展空间，自此，一步步朝富人区靠近。
四里河的房价是和高新、滨湖比肩的，不过在今年，高新区纯新盘扎堆入市、滨湖新盘发布会不间断的时期，四里河却越发“低调”。
那么板块如今的楼市情况如何呢？新盘有哪些呢？什么时候入市？随小编一起来看。
目前板块内在售的项目仍然是和去年一样，有万科森林公园、旭辉铂悦庐州府、万科城市之光、普天合电word庐州公馆。在售情况如下：
四里河板块在售新盘情况一览表
序号
楼盘名称
在售情况
均价（元/㎡）
1
万科森林公园
高层
18819.59
2
旭辉铂悦庐州府
高层、洋房
高层：20000+
洋房：22000
3
万科城市之光
洋房、别墅
洋房：21000+
别墅：27000+
4
普天合电word庐州公馆
高层
17200+
不难发现，四里河板块在售的项目及价格情况和之前没有差别，至于项目的去化情况，小编无法得知具体消息。
但板块内的项目还是广受购房者关注和认可的，单从价格上来说还是更适合改善置换。
板块内新盘待入市的有4个，分别是：合景庐月湾、文一泰禾合肥院子、国贸天成、和顺叶语溪。
合景庐月湾
目前已备案11#、12#楼，264套房源，精装高层，面积86㎡-117㎡，备案均价20800.69元/㎡。
项目预计月底开盘，目前正在启动认筹，认筹金5万元。
国贸天成
项目规划已经出炉，主打低密度洋房社区，规划人口数在5420户，9栋高层+4栋小高层+22栋多层洋房，共计35栋住宅；此外项目还将配建18班幼儿园。售楼部暂时还未对外开放。
项目的入市时间及价格还未对外公布，预计入市价在2.5万+/㎡左右。
和顺叶语溪
项目共4栋高层，毛坯交付。户型有4种分别为112㎡、136㎡、97㎡、108㎡，约200套房源。
据项目负责人表示，项目所有房源一次性推出，价格预计在2.3万/㎡左右。首开时间待定。
文一泰禾合肥院子
项目规划已经出炉，由21栋小高层+11栋低层住宅组成，共756套房源，目前正在预约登记，预计11月初将会有项目品牌发布会。
项目样板房、示范区及售楼部预计11月份开放，随后启动验资。关于首开房源及价格目前待定。
可以看出，几大纯新盘中，最先入市的应当是合景庐月湾，国贸天成目前消息释放较少，但不论是在售的项目还是待入市的项目，四里河其实一点也不“低调”。
相反，其楼盘价格却十分“高调”，新项目无论是已备案或是释放的价格，都纷纷破2万。
湿地公园+庐州公园+金融小镇
富人区板块价值凸显
四里河板块能在富人区中脱颖而出，优势目前最大的莫过于自然环境，对于改善置换的购房者来说，优质的环境是必不可少的。
四里河不仅有滨水公园，北边还有庐州公园，南边有半岛公园，并且公园都紧邻住宅项目，使得板块价值更加凸显。
01
2745亩庐州公园，规划二环内最大城市公园
庐州公园一期东至含笑路、南至顺河北路、西至溢洪道、北至林湖路，项目总投资约1.4亿元，占地面积480亩。
一期集运动、休闲、文化于一体，园内有地标山、极限运动滑板公园、婚礼花园、儿童乐园、老年广场、月牙剧场、健康跑道、篮球场、网球场等景点设施和运动场所；绿化面积408亩，绿地率达85%。
而庐州公园还将继续扩容，二期和三期也陆续启动建设，总面积接近2745亩，规模上相当于7个杏花公园的大小。
庐州公园二期项目东至林湖路及合福铁路，西至西二环及董大水库溢洪道沿线，南至顺河北路，北至北二环沿线及一期南侧界限。
按照规划，庐州公园的二期项目拟打造一座以“体育”为主题的综合性公园。由于面积较大，也同时将作为区内的“避险公园”。
整个公园全部建成后总面积约3234亩，将成为老城区二环内最大的城市公园！
2
2949.79公顷、总投资1亿湿地公园来了
不仅有大大小小的公园，四里河板块还紧邻董铺水库和大房郢水库，水资源丰富。
据悉，安徽最大国家级湿地公园庐阳董铺国家湿地公园将于今年启动建设，计划2019年年底完工。
公园地处庐阳区西部，西起南淝河支流汇合口，东至董铺水库大坝，北起三国城路，南达水库水源一级保护区南界，规划总面积4667.43公顷，湿地面积2949.79公顷，湿地率为63.20%，计划总投资1亿元。
3
打造特色“金融小镇”
除了得天独厚的自然环境，四里河在其他领域的发展也是有目共睹的，值得一提的是，在今年8月份的2017年第二季庐阳融创项目资本对接会上，板块内明确了要建设金融小镇、基金社区等特色集聚区。
据悉，“金融小镇”的位置坐落在固镇路与怀宁北路交口东侧，将引进银行、保险为主的大型金融机构区域总部；外资银行、股份制银行、证券公司区域总部及互联网金融、担保公司等。
4
商业配套陆续完善
板块内的商圈也在不断升级中，目前已建成的商务楼宇及项目有红星美凯龙商场、金龙国际广场、广大克拉广场、金安广场，且红星美凯龙商场、金龙国际广场和广大克拉广场已投入使用。
万科金融中心、鼎鑫金融中心、朗峰中心等项目在建。待这些项目建设完成投入使用后，板块价值空间又会有新的提升。
5
新建4所幼儿园+1所小学，学区资源丰富
板块内学区资源十分优丰富，优质学区遍布。南门小学(森林城校区)、六安小学(中铁国际城校区)、45中学等均在内。
此外为了满足区域内家庭对孩子教育的需求，2017年四里河还将再添4所幼儿园和1所小学。
幼儿园分别有城市公馆幼儿园、万科森林城第二幼儿园、海亮澜郡幼儿园、四里河畔幼儿园及四里河幼儿园，目前除了四里河畔幼儿园还在建外，其他均已投入使用。
小学是清源路小学，位于四里河路与清源路交口西北角，规划48班，一栋棕合楼一栋风雨操场以及300米环形塑胶跑道，总建筑面积49121平方米。目前已完成初步规划和单体方案设计。
总结
相比较其他几个富人区，滨湖主打省府板块、高新主要是环境资源和技术产业，而四里河是集环境和教育资源于一体，再加上老城区的各项完善配套，该板块的发展前景很广，对于想在老城区安家置业的改善群体的来说，是个不错的选择。